Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Unter dem Begriff Mietrecht wird die Vermietung von Sachen jeglicher Art verstanden. Wir übernehmen die außergerichtliche und gerichtliche Vertretung von Mietern und Vermietern im Wohnraum- und Gewerbemietrecht.

In unserer Paderborner Kanzlei beraten wir Sie als Mieter und Vermieter unter anderem bei:

  • Streitigkeiten bezüglich der Nebenkostenabrechnung
  • Räumungsklagen (z.B. wegen Mietrückständen)
  • Problemen mit Mietnomaden
  • Kündigungen (z.B. wegen Eigenbedarfs oder bei einer Studenten-WG)
  • Schönheitsreparaturen (Zulässigkeit und Wirksamkeit einer solchen Klausel im Mietvertrag)
  • Untervermietung
  • Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen / Minderung der Miete
  • Erstellung und Prüfung von Gewerbemietverträgen
  • Mieterhöhungen (z.B. wegen Modernisierung der Wohnung)

Neben der Beratung im Mietrecht beraten wir auch (einzelne) Wohnungseigentümer bei Streitigkeiten innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft. Folgende Probleme können sich bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft ergeben:

  • Abgrenzung Gemeinschafts-/Sondereigentum
  • Sondernutzungsrechte
  • Beschlussanfechtung
  • Instandhaltung / Instandsetzung
  • Ordnungsgemäße Verwaltung

Ihr Ansprechpartner ist Rechtsanwalt Dr. Martin Strake als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.